中國宏觀經(jīng)濟論壇預(yù)計，中國2021年GDP增速將從第1季度的18.3%逐季回落到第4季度的5.5%。下半年GDP增速放緩，流動性降低，加之對大型企業(yè)要求提前去杠桿等政策，將對塔機租賃行業(yè)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

縱觀塔機租賃行業(yè)在歐美國家的發(fā)展之路，可以發(fā)現(xiàn)依靠股東溢價及銀行流動性溢價而賺取息差，側(cè)重“融資”的租賃公司終將被市場所淘汰。租賃公司的核心競爭力應(yīng)該是圍繞租賃物本身開展的“真正的租賃”，業(yè)務(wù)模式需向側(cè)重租賃的“經(jīng)營性租賃”靠攏。

國內(nèi)的租賃市場目前尚未形成一家占據(jù)市場主導(dǎo)地位的企業(yè)，而在國外市場，已經(jīng)存在像美國聯(lián)合租賃這樣收入在幾十億美元、資產(chǎn)規(guī)模近百億美元的龐然大物。美國聯(lián)合租賃是過去10年美股市場的老大，自上市到現(xiàn)在，股價已增長近100多倍，即使是家喻戶曉的蘋果、亞馬遜公司均沒有達(dá)到此等成就。

從2020年到2023年，全球流動性處于大拐點上。這個拐點的斜率不陡峭，政策轉(zhuǎn)彎比較平緩，流動性分別經(jīng)歷三個過程：終結(jié)寬松、正?；睾途o縮。

預(yù)計2021年下半年開始，美聯(lián)儲將逐步退出寬松政策，這個過程會延續(xù)到2022年。中國有充足的外匯儲備來應(yīng)對外匯波動，但是中國的房地產(chǎn)泡沫也非常高。所以，為了防止泡沫風(fēng)險，中國也會提前緊縮。企業(yè)和投資者需要提前降低杠桿，盡量保持流動性充足，以應(yīng)對市場的不確定性。

同時，中國強調(diào)公平，推崇集體、社會利益最大化。過去，中國走上了先富帶動后富的策略，而從現(xiàn)在開始，中國的目標(biāo)將是讓所有人都富起來。從浙江省正式建設(shè)共同富裕示范區(qū)的定調(diào)來看，這一步?jīng)Q策其實已經(jīng)在實施過程中了。從最近對互聯(lián)網(wǎng)壟斷企業(yè)、教育機構(gòu)和房地產(chǎn)的調(diào)控上來看，解放民眾的壓力、釋放活力，正是其中重要的一環(huán)。為了給全民減負(fù)，房地產(chǎn)將首先受到調(diào)控。除了限制地價外，地產(chǎn)企業(yè)也更難拿到銀行的貸款，這樣將會給建筑行業(yè)所有從業(yè)者帶來深刻的影響。在過去，房地產(chǎn)幫助中國快速實現(xiàn)城鎮(zhèn)化，未來房地產(chǎn)市場該發(fā)展還是發(fā)展，但必須遵循經(jīng)濟發(fā)展水平和市場需求，以及人們對于改善居住條件的愿景和需求。倒不是說房地產(chǎn)企業(yè)未來沒有發(fā)展前景了，但是要想象以前那樣快速大質(zhì)量大水平的發(fā)展可能也不容易了。

作為塔機租賃企業(yè)，除了需要逐漸的去杠桿化，對于塔機的價值也要重新考慮。設(shè)備作為塔機租賃企業(yè)最大的一塊資產(chǎn)，其產(chǎn)品力是企業(yè)競爭力最重要的指標(biāo)，優(yōu)秀安全的塔機將在存量市場上獲得更多的機會。

除了租賃業(yè)務(wù)本身，更需要考慮塔機的全生命周期。高品質(zhì)的塔機往往能獲得更高的時間利用率。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，同時擁有多個塔機品牌的租賃商，高品質(zhì)的塔機往往擁有更高的租賃率。同時，考慮塔機的完整生命周期，高品質(zhì)塔機的二手價值更高。

據(jù)目前通行的同類二手機估值計算公式，對不同品質(zhì)的塔機按不斷增加的使用年限進(jìn)行投資收益比計算，不同品質(zhì)的塔機在使用5年和10年時出現(xiàn)巨大的價值拐點。

好的設(shè)備在它整個生命周期里能為企業(yè)創(chuàng)造更多的價值，同時，好的產(chǎn)品、穩(wěn)定的使用狀態(tài)以及優(yōu)秀的售后維護(hù)能力給租賃企業(yè)帶來更高的競爭力。